丹桂里小区住户墙上钻个小孔物业不退装修押金

丹桂里小区住户墙上钻个小孔物业不退装修押金

　　 奎文区丹桂里小区11号楼的许女士装修完新房已经半年多了，但小区物业迟迟没有退还给他们家2000元装修押金。“就因我们家在厨房内安装燃气热水器时，在墙上打了一个小孔，物业就一直没给我们家退那2000元钱。”8月29日，许女士向厨房墙上的孔此事。对此，该小区物业一工作人员称，许女士家打的那个孔正打穿了外墙，外墙上都有保温层，是不能打孔的，得过一个雨季、一个取暖期，没问题后，才能将这部分押金退还给许女士。

　　 当日上午，厨房墙上的孔了11号楼2单元许女士家，许女士拿出了装修押金收据.厨房墙上的孔，此收据开票时间是2011年11月22日，由该小区物业开出的，数额为2000元。

　　 在这张收据的背面，厨房墙上的孔到了一些字迹，上面写有“厨房装燃气炉 后墙打穿墙孔”等字样。“我们家都装修完房子半年多了，到现在这2000元仍没退给我们啊！”许女士对厨房墙上的孔小区物业一直没退装修押金的原因，就是由于他们家厨房内安装燃气热水器时在墙上打了一个小孔，但她认为这个小孔根本不会影响到墙体的结构。

　　 厨房墙上的孔许女士家的厨房内看到，厨房北侧的墙上安装了一个壁挂式的燃气热水器，热水器上方有一个管，这根管顺着墙上的一个直径约六七厘米的小孔穿出。

　　 “物业人员说，是这个小孔的问题，所以迟迟不给退钱。他们说，按规定不允许在这面墙上打孔，但我们一直不知道这面墙不能打孔啊！”许女士对记者说。

　　 许女士对记者说，他们家是去年11月份在该小区购买的这套新房。买了新房后不久，他们就开始着手装修了。当时，按物业规定的要求，他们缴纳了2000元装修押金，对于这项收费，她也表示理解。

　　 一个多月后，新房很快就装修好了。但为了避免装修后的气味，他们起初一直没搬去该小区居住。所以那段时间，她也一直没到小区物业去退装修押金。

　　 今年7月份，许女士一家搬到了新房居住。8月19日，许女士到物业办公室办事时，突然想起了装修押金还没有退的事，她就拿出装修押金的收据，想让物业退还给自己那2000元装修押金。

　　 当时，小区物业的相关工作人员也到他们家进行了查看。查看完后，他们对厨房内安装燃气热水器时往墙上打的那个小孔有异议，说他们不该在那面墙上打孔。同时，工作人员因为这个小孔的问题，就没退还给她装修押金，并说，得过一个雨季，一个采暖期看看外墙有无问题再做决定，如果不出问题，明年这个时间会退还2000元钱。

　　 这让许女士非常不理解。“我们家装修完房子后，到现在已经过了今年雨季，为什么还得等到明年这个时候才退给我们钱？再说那么一个小孔根本不会对墙体有什么影响啊！”许女士说。

　　 对此，该小区物业的一位工作人员对记者说，许女士家厨房内安装燃气热水器时往墙上打的那个孔，已打穿了外墙。外墙上都有保温层、有瓷砖，极有可能会造成保温层的损坏、瓷砖的脱落，尤其是一冷一热后，还有可能会渗水，所以需要经过一个雨季和一个采暖期才能看出损坏的程度。按许女士家装修的时间，目前已过了一个雨季，再过一个采暖期后，他们如果发现没什么问题，就会把那装修押金退还给她。

　　 对于外墙上打孔对墙体有没有影响的问题，我市一家建筑厨房里的灯的验房师王先生对记者说，许女士家打的小孔，直径并不是很大，对墙体、外墙应该不会产生影响。目前，一些高层楼房的居民，在家中安装空调时，同样也得需要如此往外墙上打孔，否则根本无法安装空调。文/图 记者 刘晓梅 实习生 潘高峰