兴耀月琉璃售楼处-出事了出事了杭州兴耀月琉璃内幕揭露

兴耀月琉璃售楼处-出事了出事了杭州兴耀月琉璃内幕揭露

　　 下半年杭州最现象级的红盘，非兴耀·望阙轩莫属。迄今“两次开盘，两次限售”，中签率维持在6%出头，一时风头无两。

　　 比如杭州2万级新房的限价体系，一直有个“三一定律”：想拉开1万/㎡价差，基本要隔3公里以上。

　　 2万+的闲林，到100元/㎡的未科核心是3公里。200元/㎡的新街，到0元/㎡的市北是3公里。2元/㎡的运河新城北，到40000元/㎡的运河湾也是3公里……

　　 月琉璃之前，今年兴耀的“年轻产品系”就经历了2次迭代：从“金沙之冠”湖翠里，到“江海第四子”湖映里，每个产品都拒绝，总在各种创新。

　　 这一讲究对称和比例的风格，在2005-2015年一度统治杭州豪宅界。从蓝色钱江、西溪诚园、武林壹号，到“新古典宗师”罗伯特·斯特恩的大都会号，它一直是“昂贵”的代名词

　　 主入口的归家大堂内，连缀着优雅的古罗马拱门元素，让人不由想起意大利文化宫的FENDI全球总部

　　 主入口廊柱是土耳其进口贝金米黄石材，大堂列柱是Prada绿大理石。甚至连园林景墙也都包裹着石头，要知道一般项目都是涂料或pc砖……

　　 在我们的文化里，无论“献礼作”还是“首发作”，总是带着“不计成本”意味的。月琉璃的外立面，便是又一例明证。

　　 尤为难得的是，它的“双水景”不是那种小品级水系：一个是边缘做出层层叠瀑的大型镜池，一个是充满东南亚风情的无边际戏水池，两个加起来足有约1000㎡

　　 听觉系美宅”：漫步园中，到处都是涌泉、跌水、戏水池制造的潺潺水声。那如置身山林的松弛感，足以熨平生活的褶皱。

　　 比如它即将实景呈现的8号楼架空层，乍一看是常见的“社区书吧”，但它内部却别出心裁地设计了“共享办公学习区”，拥有一格格暖木色的独立“格子间”

　　 它可以成为自由职业者家门口的“WeWork”、打工人周末加班的临时办公室。也可以变成《厨房里的神奇鱼儿》里的“不睡觉自习室”，孩子们放学后可以安静地在此复习、做功课。

　　 比如杭州5个非限购区，只有下沙所在的钱塘区拥有主城学籍。再比如金沙湖的界面已秒杀很多4-5万板块，德胜高架、钱塘快速路也让他和市中心畅通无阻。

　　 此前每个“兴耀出品”都凭借产品力圈粉无数，尤其是金沙湖畔的湖翠里，在新政前相对冷静的行情下，依然能做到“每开必罄”，是金沙湖k22的“日光盘”。

　　 其次，尽量拉大“户型光谱”，设计约㎡、103㎡、120㎡和1㎡四个主力户型。不仅实现从入门到高改的全覆盖，而且每个户型都反复打磨。

　　 近年我也见过不少户型跨度很大的楼盘，产品定位通常“就低不就高”。而月琉璃呢，一切都按“1㎡改善盘”的顶格标准打造。

　　 一路上点缀着Prada绿大理石、金属线条、硬包艺术背景墙，天花板是“见光不见灯”的悬浮吊顶……

　　 NO. 5｜伍兴耀如此全力以赴的另一个原因，在于这里是汇聚板块过去、现在与未来的“下沙之眼”。

　　 金沙印象城+银泰百货，就医有邵逸夫医院下沙院区……项目东北角，还规划了文海钱塘汇学校-k22要知道放眼全杭州，“文海”也是一张金字招牌。由月琉璃开始往南，则是寄托下沙“下一个30年”的东部湾新城。

　　 颇为戏剧性的是，因杭州限价体系以道路为坐标，大转盘复杂厨房里的神奇鱼儿体系，恰好导致它周边数百米内，神奇地形成了3个限价梯度

　　 而且无论是300元/㎡的湖翠里、春风金沙，还是300元/㎡燕语春风居、湖印光年府，都卖得风生水起，中签率一度低至个位数。

　　 此前你或许很难想象，一个2万+的楼盘，可以一次性集齐大幅倒挂、豪宅品质、成熟配套、未来的想象空间。